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土地确权意味着什么 目前土地确权确到多少年为止

时间:2020-07-13 16:27:39  

  随着我国城镇化的推进,大量的人口涌入城市,农村大片的土地都处于半耕种或者弃耕状态,大部分的土地得不到合理的利用,为了将土地全面利用,国家进行土地确权以及“三权分置”改革,将土地资源重新配置。自2013年1月31日中央下发文件之后,农村土地确权登记工作全面开展。那么2018年土地确权全面铺开到底意味着什么呢?接下来我们一起来看一下土地确权意味着什么。

  土地确权到底意味着什么?

  1.土地确权是指土地所有权、土地使用权以及他项权利的确认、确定。是依据法律以及规定,确定一范围内的土地的所有权及使用权的隶属关系和他项权利的内容。

  2.土地全是要经过土地登记申请、调查、审核、注册、办法土地证书等程序之后,才能得到最后的确认和确定。

  说白了,土地确权就是丈量一下每家每户的承包地,然后以签约,签协议的形式确定下来。这么做的主要目的就是将农民的承包权长久的确定下来,保障农民的利益,也是为了防止一些违规征收农民土地的情况发生。换个角度理解,土地确权也是为了落实“三权分置”,也就是说,理论上土地仍然属于国家,但是承包权和经营权是在农民手里,所有权不能更改,但是经营权可以转让。而且即便经营权转让出去,也不会对农民的自身利益有所影响。自2016年开展农村土地改革以来,全国范围内土地确权已经进行了80%,基本上在2018年底完成农村土地承包确权。

  本轮全面开展农村土地确权是从2013年1月31日开始的,当时卡定的时间,是全国5年内农村土地确权完成,也就是到2018年将全面落实。

  本次土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。而农村土地第二轮承包结束时间要到2027年。而去年又宣布延长30年,也就是说下次到期要到2057年。所以时间很长!

  要知道,咱们国家曾有过为期15年的第一轮土地承包和为期30年的第二轮土地承包(现在进行中),分别为:从1983年到1997年、1998年到2027年。

  此次再延长30年,就意味着第三轮土地承包到期时间要到2057年,也就是:2027年到2057年。

  之前,很多农民会担心2027年后会不会能再重新分到地,现在疑虑显然可以打消了。此次延期30年也可看出国家对农村土地的整体策略就是维稳,承包关系会保持长久不变,更长久的时间,会让农民不必担心会失去承包权了。

  而通过确权后,农民之前只能土地流转出去15年,现在又多加30年,就可以再多收30年的租金了。

  要知道,农村土地确权是指土地所有权、使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。说白了,土地确权,其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。就是说,农村土地仍是集体的,而土地生产经营权是农民个人的,确权后让农民真正成为土地的主人。

  既然今年是全面落实之最终年份,不过,由于各地进度不同,但是总会有部分人不能完成土地确权工作。中间的原因也会是五花八门,要在现实中是做不到每年每户都完成确权的。国家为此会允许各地有5%的回旋空间,这是什么意思呢?就是说100家,只要完成95家,测绘单位就能达到合格标准,就可以验收!所以说,即使有的没有确权,也是在可允许范围之内的。

  所以说,如果是农村的话,如果没有特殊情况,大家务必赶在2018年底前,一定要抓住这次确权机会,在本轮中把确权的事儿做了。错过的话,以后基本就没啥机会了,想再补就难了!除非国家再搞第二次土地确权普测,但那就不知要等到猴年马月了!!!

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